Imposta municipale propria (IMU) - Versamento

Cittadini e professionisti.

Di seguito vengono fornite le informazioni principali riguardanti il nuovo tributo, con particolare riferimento al versamento dell’imposta.

Per quantificare la base imponibile IMU di fabbricati iscritti al catasto edilizio urbano, di terreni agricoli o di aree fabbricabili occorre far riferimento:
- per i fabbricati (iscritti in catasto): alla rendita dell'unità immobiliare risultante in catasto;
- per i terreni agricoli: al reddito dominicale risultante in catasto;

• per le aree edificabili: al valore in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione (valore desumibile da perizia, da atto notarile di compravendita, ecc.).

Fabbricati: per calcolare la base imponibile IMU la rendita dei fabbricati iscritti in catasto deve essere rivalutata del 5% prima di essere utilizzata per il calcolo.

Al valore così ottenuto va applicato il moltiplicatore specifico per ogni categoria catastale.
Terreni agricoli: per calcolare la base imponibile IMU il reddito dominicale dei terreni agricoli deve essere rivalutato del 25% prima di essere utilizzato per il calcolo.

Al valore così ottenuto va applicato il moltiplicatore specifico.

Aree edificabili: la base imponibile è il valore stesso dell’area.

Alla base imponibile, così calcolata, saranno poi applicate le aliquote approvate dal Comune.
Il versamento viene effettuato tramite modello F24.
I codici tributo per il versamento dell'IMU sono stati istituiti con le Risoluzioni del Direttore dell'Agenzia delle Entrate.
Avvertenza: Le indicazioni fornite potrebbero essere soggette a variazione a fronte di modifiche apportate dalla normativa.

Tutti i proprietari di immobili sono soggetti al pagamento dell'imposta.

Annuale.